@ bác pquyen!
@ bác 6x !
Sáng nay em qua QC đo lại và xem lại các hạng mục mà bác thắc mắc.Cụ thể như sau:
- Mục 2 Bảng nhựa: 9cái 15x20 dùng gắn ổ điện
- Mục 34 gạch ống:
+ Phần nâng mái nhà bếp TB 0.8m x 20m= 16 m2
+ Phần toilet: 4.5 m2
+ Xây ốp cột che ống nước thoát góc nhà 1 m2
+ Xây bếp:3 chân đỡ+1 bệ 0.2m để nồi canh TC 2.5 m2
+ xây bít tường trước thay phần hàng rào tháo dỡ 2 m2
+ Xây bít lam tránh tạt vào phàng chia t/ăn 1 m2
Tổng cộng 27m2 x 70 viên/m2 = 1890 viên gạch
Vậy phần này mình xài ít hơn dự toán 590 viên
- Mục 35 gạch ốp
+ Nhà chia thức ăn: dài 11.5m x 2m cao = 23m2
+ Nhà bếp+ toilet: 20m x 1.6m cao = 32 m2
Tổng cộng 55m2 ít hơn dự toán 9m2
- Mục 71: xăng dùng để pha sơn ạ.Tất cả đều được tính bằng kg vì theo công thức chuẩn bên chuyên môn.Nhưng khi đi mua thì mình qui đổi ra lít ( 1 lít = 1,2kg)
- Các mục 3,5,30,36 tính bằng cái,viên mà có số thập phân thì HTVy hỏi bên chuyên môn được giải thích là chạy theo công thức chuẩn có cho định mức khấu hao trong xây dựng(vì thực tế làm có hao hụt) nhưng khi mua thì mình mua theo cái chẵn.
* Nhân tiện em cũng có một số vấn đè cần trao đổi với nhà mình như sau:
1.Về mục 58,59,60,61 các loại sơn tổng cộng 24,5kg sơn.Đây là lượng sơn KTS tính ban đầu khi chưa trừ phần gạch mình sẽ ko ốp phòng ăn.Vậy phần gạch mình ko ốp thì thay bằng sơn.Nên lượng sơn sẽ tăng lên khoảng 60kg( tương đương 5 thùng 20l cho cả nhà)
2.Về mục 37 giàn hút khói theo dự toán 2tr nhưng trên thực tế mình đi khảo sát giá nhiều nơi và được nhận giá thấp nhất là 3tr cho giàn hút 4m x 0.7m x 2m cao ( khuyến mãi 1 cục quay).
3.Hôm nay lợp tôn mái sau thì phát sinh 7 cây đà gỗ (không có trong dự toán)do mình nâng mái cao lên nên xài đà cũ không vừa.Đà cũ mình tận dụng lại để đóng la phong.
7 cây đà giá 35000đ/1m x 4.4m x 7= 1078000đ.
4.Mục 4 bệ 5 chậu rửa inox theo quy cách lớn của nhà mình thì Cần Thơ không có bán,nên sẽ nhờ bác 6x mua ở TP ròi.Thanks bác 6.
Nói túm lại,bảng dự toán và trên thực tế sẽ không tuyệt đối lắm,sẽ có cái dư,cái thiếu.Vì vậy trong lúc làm HTVY sẽ rà soát lại tất cả các hạng mục và tự tay mua vật tư để đảm bảo tính sát xao và thực tế nhất.Hạn chế những phát sinh không cần thiết và tiết kiệm tới mức tối đa.Đảm bảo sức người,sức của chúng ta bỏ ra thật hiệu quả nhất và QC cũng hoàn thiện \\\"như ý\\\" cả nhà!
Hy vọng không vượt quá giới hạn được duyệt ban đầu.
Có gì nhà mình trao đổi thêm nữa để em rà soát lại ạ!
Thân!
